• An Image Slideshow
  • An Image Slideshow
  • An Image Slideshow
  • An Image Slideshow
  • An Image Slideshow
  • An Image Slideshow

 Индивидуальный проект дома

 

В чем заключается индивидуальный проект дома.

Индивидуальный проект дома - это авторский проект, разработанный с учетом личных пожеланий Заказчика, а также особенностей и условий участка. При проектировании принимаются во внимание следующих факторы:

  • Предпочтения заказчика по стилистике и дизайну.
  • Мировые тенденции в загородном проектировании.
  • Последние модные стилистические решения.
  • Современные технологии и материалы.
  • Удобство планировки для членов семьи, которые будут проживать в доме.
  • Характер грунтов, подземных вод и рельефа участка.
  • Расположение дорог, окружающей застройки, имеющихся инженерных сетей.
  • Размеры и ориентация участка относительно сторон света.
  • Размещение на участке других построек.
  • Высотный регламент и нормативы строительства на конкретном участке.

 

Индивидуальный проект дома - это профессионально разработанный специально для Вас уникальный проект

 

Индивидуальный проект дома

Выбор проектировщика - важное и ответственное решение, которое предстоит Вам принять. От этого выбора зависит Ваша будущая жизнь и жизнь Вашей семьи в новом загородном доме. С проекта начинается дом. Вот почему так важно выбрать грамотного профессионального проектировщика, который станет Вашим советчиком и опорой в реализации всех Ваших идей о загородном доме.

 

Заказать индивидуальный проект дома

звоните по телефону:

+7 (812) 905-87-70

 

Прежде всего индивидуальный проект дома должен отражать Вашу индивидуальность, Ваш стиль жизни, представлять Вас в глазах окружающих. 

Наши цены по сравнению с другими архитектурными компаниями самые демократичные в городе, учитывая баланс: цена-качество. Мы стараемся не поднимать стоимость проектирования дома и удерживать свои цены на приемлемом для заказчиков уровне, при этом держа высокую планку качества проектирования индивидуальных проектов домов.

По нашим проектам успешно построено большое количество загородных домов (более 150), гостиничных комплексов и коттеджных поселков. Мы рады предложить Вам свои услуги по проектированию домов самого высокого уровня.

 

  

мы предлагаем индивидуальное проектирование высокого уровня

 

 
Индивидуальный проект дома
 

КАЧЕСТВЕННОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ                          .

Вы получаете качественный

грамотно проработанный проект 
Индивидуальный проект дома
 

Наши объекты неоднократно

ПЕЧАТАЛИСЬ  В ЖУРНАЛАХ

(см. верхнее меню, вкладка "о компании")

 Индивидуальный проект дома  

Большой опыт проектирования

БОЛЕЕ 130 ПОСТРОЕННЫХ КОТТЕДЖЕЙ,

особняков и  загородных комплексов
 Индивидуальный проект дома 

 

Вашим проектом занимается

ГЛАВНЫЙ АРХИТЕКТОР,

а не рядовой архитектор
 
 

 

лицензии

(допуск СРО на все виды проектирования, включая расчет конструкций)

Наше архитектурное бюро СПб (компания "Артдома") имеет самую полную лицензию (допуск СРО) на проектные работы, включающую не только архитектурное проектирование, но и расчет и проектирование конструкций зданий.   

Документ СРО архитектурного бюро СПб сертификат СРО архитектурного бюро СПб сертификат СРО архитектурного бюро СПб Допуск СРО Архитектурного бюро СПб Артдомалицензия архитектурного бюро СПб

 

 

 

отзывы, которым можно верить

 

Отзывы о компании Отзывы о компании

 

 

Дмитрий Клокотов (фото слева) - солист ансамбля И.Моисеева, ведущий эксперт России по физической и классической подготовке. 

Анастасия Клокотова (фото справа) -  финалист Чемпионатов Мира и Европы, серебряный призер чемпионатов России по латине

 

"Спасибо большое компании "Артдома" за ее прекрасную работу.

Мы очень довольны  проектом загородного дома и дизайн проектом интерьера. Нам все очень нравится".

 

 

Индивидуальное проектирование не может выполняться быстро. Чтобы исполнить качественную проектную документацию требуется от двух до четырех месяцев. Проектная документация содержит от 60 до 120 чертежей. Это большая и сложная работа.

Но мы понимаем желание наших Заказчиков как можно быстрей начать строительство. Мы всегда идем на встречу нашим клиентам и предлагаем сразу после утверждения эскиза (от одной до двух недель), сразу приступить к проекту фундаментов (от недели до двух). Это позволяет уже через ДВЕ НЕДЕЛИ приступить к строительству. Дальнейшее проектирование выполняется параллельно со строительными работами. 

 




Индивидуальный проект дома: стадии проектирования

 

ЭСКИЗНЫЙ ПРОЕКТ

 

Выезд Архитектора на участок и определение расположения дома

Схема генерального плана отражает привязку будущего индивидуального проекта дома и всех других сооружений:  бань, гаражей, хозяйственных построек на участке. Схема выполняется с учетом СНиПов, противопожарных нормативов, норм отступов от границ и окружающих зданий. На схеме выделяются зоны отдыха, растений и садовых культур.

Для индивидуального проекта дома обязательно учитывается расположение дома относительно сторон света, рельефа участка, характера грунтов, и еще множество ньюансов, которые обязательно должен принять во внимание архитектор при проектировании.

 

Планировка и фасадные решения 

Начиная разработку проекта, грамотный Архитектор, прежде всего изучает образ жизни Заказчика, его увлечения, предпочтения членов его семьи. Важно найти понимание с Заказчиком, принять во внимание все его пожелания, создать индивидуальный стиль дома и удобное, эргономичное пространство.

Все это возможно сделать только уделяя большое количество времени работе над проектом, без спешки и суеты. Конечно, при таком подходе стоимость проектирования не может быть маленькой. Но полученный результат будет радовать Вас и Вашу семью долгие годы.

 

Индивидуальный проект дома        Индивидуальный проект дома
  
 
В отличие от других компаний, где подгоняют Заказчика с принятием решением и ограничивают количество изменений, мы считаем, что только при тщательной проработке эскизной документации Архитектором в тандеме с Заказчиком, в итоге получается действительно качественный проект. Планировка и фасады прорабатываются архитектором до полного одобрения Заказчиком. Мы не торопим с принятием решений, ведь главное для нас не побыстрее "спихнуть" заказ, а получить в результате, действительно индивидуальный грамотный проект Вашего дома, сделанный на самом высоком уровне.
 
  

  3-Д визуализация коттеджа

Визуализация строений очень важна для Заказчика, и отражает построенное трех-мерное изображение индивидуального проекта дома с привязкой к местности строительства. Таким образом,  Заказчик может увидеть как будет выглядеть его жилище после окончания строительства. Иногда, в зависимости от поставленной задачи, предлагается несколько вариантов цветовых решений, два-три варианта использования материалов, варианты отделки. При выполнении 3-D моделирования, также может учитываться ландшафт и окружающие объекты участка, чтобы при просмотре 3-Д визуализации, они максимально соответствовали будущему внешнему виду коттеджа.

Конечно же, заказ дизайн интерьера и ландшафта совместно с проектированием позволяет идеально проработать стиль до мелочей, создавая единую стилистику образа загородного дома от ландшафта, фасадов до внутренних помещений.

 

индивидуальный проект дома
 
                   

     

 В результате индивидуального эскизного проекта дома Заказчик получает:

  1. Схема размещения строений на участке
  2. Поэтажные планы с экспликацией помещений.
  3. Фасады по осям.
  4. План кровли.
  5. Основной разрез по дому.

3-Д картинки по комплексу зданий:

  1. Три видовые точки по коттеджу и 4 цветных фасада.
  2. Две видовые точки по общей композиции на участке.


 

 

 

РАБОЧЕЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ

 
 
Архитектурно-конструктивная часть проекта

 

Архитектурно-конструктивный раздел содержит в себе рабочую документацию необходимую для строительства дома на участке проектирования. В него входят все необходимые чертежи и спецификации для выполнения фундаментов, возведения стен и кровли. Обычно состав данного раздела, который содержит индивидуальный проект дома, составляет 60-120 листов документации.

     индивидуальный качественный проект Вашего дома  

Архитектурный раздел (чертежи марки АР): 

  • Общие данные проекта (общие пояснения).
  • Поэтажные планы
  • Маркировочные планы.
  • Все фасады коттеджа.
  • План кровли.
  • Основные разрезы по дому.
  • Разрез по стене коттеджа
  • Ведомость перемычек.
  • Спецификация перемычек.
  • Окна. Ведомость заполнения оконных проемов  .
  • Ведомость заполнения дверных проёмов.
  • Экспликация полов.
  • Ведомость отделки помещений.
  • Вентиляционные стояки.
  • Схема лестниц.

 

 

Строительные конструкции (чертежи марки КЖ):

  1. Общие данные.
  2. Схема расположения и опалубки фундамента.
  3. Схема армирования фундамента.
  4. Разрезы и сечения по фундаментам.
  5. Спецификация фундаментов.
  6. Схема расположения перекрытий.
  7. Спецификация перекрытий.
  8. Сечения по перекрытиям.
  9. Монолитные участки (если присутствуют).
  10. Балки железобетонные (если присутствуют)
  11. Колонны железобетонные (если присутствуют)
  12. Армированный пояс.
  13. Спецификация армированного пояса.
  14. Основные конструктивные узлы и детали.
 Строительные конструкции (чертежи марки КМ):
  1. Общие данные
  2. Схема балок и спецификация металлических балок.
  3. Закладные детали (если присутствует)
  4. Опорные подушки балок (если присутствует)
 Строительные конструкции (чертежи марки КД):
  1. Общие данные.
  2. Схема стропил.
  3. Разрез по стропилам.
  4. Узел опирания стропил
  5. Спецификация деревянных элементов.
  6. Деревянные балки (если присутствуют)
  7. Схема деревянных перекрытий (если присутствует)
  8. Спецификация деревянных перекрытий.
  9. Узлы опирания перекрытий.

 

 

 

Строительный паспорт коттеджа 

Строительный паспорт выполняется для согласования индивидуального проекта дома в органах местной власти. Содержит основные показатели и проектный  сертификат СРО. Выполняется по желанию Заказчика. Стоимость строительного паспорта входит в общую стоимость проектирования дома.
 
 
 
 
ПОСЛЕ ЗАВЕРШЕНИЯ ОСНОВНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ
 
Вы можете продолжить работу с нами и заказать у нас: инженерное проектирование (если есть необходимость), дизайн-проект интерьера,  ландшафтный дизайн участка, разработку малых архитектурных форм (беседки, скамейки, барбекю, ограждения и т.д.), авторский надзор за строительством.
 
 
 


Заказ индивидуального проекта дома

 
Возможность бесплатной консультации с Главным Архитектором
 
По Вашему желанию, предлагаем Вам предварительную бесплатную консультацию с главным Архитектором. Перед тем, как заказать у нас индивидуальный будущий проект Вашего дома, предлагаем Вам встретиться и познакомиться с нашим Главным архитектором.
  •  Позвоните по телефону +7 (812) 905-87-70 и договоритесь о времени встречи с главным архитектором.
  •  На встречу возьмите с собой имеющиеся документы: топосъемка, геология участка (если они есть), а так же: фотографии домов, которые вам понравились, схемы планировки. Это поможет архитектору понять Ваши пожелания при обсуждении индивидуального проекта дома.
  • Проектирование коттеджа обычно начинается с обсуждения схемы участка строительства. Подъездов к участку, размещения окружающей застройки, рельефа участка, геологии. Желательно наличие топографической съемки. Архитектором совместно с Заказчиком определяется размещение будущего коттеджа  относительно сторон света, хозяйственных построек, подвода инженерных сетей, зон отдыха, беседок, гаражей, бань.
  • Далее, обсуждается общая стилистика и пожелания Заказчика по планировке. Здесь, Вам пригодятся фотографии понравившихся Вам домов и схемы планировки. Но, если у Вас их нет, ничего страшного, архитектор "от руки" нарисует примерный план и наброски по фасаду. Индивидуальный проект дома, конечно же, будет далее тщательно прорабатываться. Но это начальный эскиз, который можно обсуждать и от которого можно отталкиваться в дальнейшем проектировании.
  • После этого, обсуждаются материалы, из которых планируется строительство, и технические особенности проектирования или строительства (если они есть). Возможно такое, что Заказчик еще не определился с выбором материалов, и еще не знает, как лучше исполнить некоторые технические моменты. В этом случае, Заказчик сможет принять решение на стадии проработки индивидуального эскизного проекта будущего дома, после разработки и утверждения планов и фасадов. Наши специалисты (Главный Архитектор и Главный Конструктор) проконсультируют Вас, и Вы сможете принять окончательное решение на стадии выполнения 3-D визуализации.
  •  Все Ваши пожелания не забудутся и не потеряются, а будут сформированы в Техническое Задание на проектирование. Таким образом, Архитектор при разработке индивидуального будущего проекта Вашего дома будет на него ориентироваться, при этом, обсуждая свои решения с Вами.

 

Заказать индивидуальный проект дома: 

+7 (812) 905-87-70

 Перейти к заказу проекта >>